افتتاح حساب بانکی در مراکش

شهروندی ترکیه و شرایط اخذ پاسپورت ترکیه2022

در این مقاله به بررسی راه های دریافت پاسپورت ترکیه می پردازیم، با تکینکوگروپ همراه باشید.

• شهروندی ترکیه + ویدیو
• شرایط اخذ شهروندی ترکیه
• تفاوت اقامت و شهروندی ترکیه
• روش های دریافت پاسپورت ترکیه
  • اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک با ارزش حداقل۲۵۰ هزار دلار
  • دریافت پاسپورت ترکیه با خرید خانه با ارزش کمتر از۲۵۰ هزار دلار
  • گرفتن پاسپورت ترکیه با سرمایه گذاری در بانک (حداقل۵۰۰هزار دلار)
  • اخذ پاسپورت ترکیه از طریق اجازه کار (چالیشماایزین)
  • اخذ پاسپورت ترکیه با ثبت شرکت
  • اخذ پاسپورت ترکیه از طریق ازدواج با شهروند ترک

  شهروندی ترکیه چیست؟

  بر اساس ماده۶۶ قانون ترکیه، هر کس که تابعیت و یا شهروندی ترکیه را دریافت نماید، ترک است. تابعیت ترک با شرایطی که قانون تعیین می‌کند به شخص اعطا می‌شود و حتی ممکن است بنابه دلایلی (بر اساس تشخیص قانون)، تابعیت شخصی از بین برود.

  اخذ شهروندی ترکیه، بنابر قانون خون می‌باشد و نه قانون خاک! بدین معنی که تابعیت ترکیه از طریق متولد شدن از پدر و یا مادر ترک، به طور خودکار به شخص اعطا می‌شود، در اخذ تابعیت ترکیه از طریق تولد کافی است یکی از والدین در زمان تولد فرزند، شهروند ترکیه باشند و خارجی بودن دیگری مانع از اخذ تابعیت فرزند، نمی‌شود. فرزند پدر و یا مادر ترک، ترک محسوب می‌شود. بنابراین چنانچه شخصی یکی از والدینش ترک باشد(پدر و یا مادر فرقی ندارد)او هم ترک محسوب می گردد. اما صرفا متولد شدن در خاک کشور ترکیه، به معنای کسب تابعیت ترکیه نمی‌باشد، به این دلیل که کشور ترکیه تابع قانون خاک نیست.

  شرایط اخذ شهروندی ترکیه

  1. متقاضی طبق قانون، باید بالغ باشد(منظور از متقاضی شخص درخواست دهنده می‌باشد).
  2. نداشتن بیماری خطرنامی که سلامت عمومی را تهدید کند
  3. تهدیدی برای امنیت ملی و نظم عمومی نباشد
  4. داشتن شرایط مالی کافی

  تفاوت اقامت و شهروندی ترکیه

  در صورتی که شما قصد مهاجرت و زندگی در کشور دیگری را داشته باشید مسیرهای زیر پیش روی شما قرار دارند:

  اقامت:

  شما به عنوان یک فرد خارجی در کشور مقصد زندگی خواهید کرد و حقوق و مزایای محدودی نسبت به سایر شهروندان آن کشور دارید و اقامت شما به صورت موقت می‌باشد و در صورت تغییر قوانین آن کشور برای اقامت اتباع خارجی، ممکن است زندگی شما را هم تحت تاثیر خود قرار دهد، به عنوان مثال کشور ترکیه در سال۲۰۲۰قانونی مبنی بر عدم تمدید اقامت ها تصویب کرد. در صورتی که علاقه‌مند به دریافت اقامت در کشور ترکیه هستید مقاله‌ی اقامت ترکیه را مطالعه نمایید.

  شهروندی:

  در صورتی که تابعیت و یا همان شهروندی کشور مورد نظر را اخذ نمایید، شما فردی با ملیت آن کشور محسوب می‌شوید، وهمانند سایر افراد آن کشور از تمام حقوق و مزایا بهره مند خواهید بود، به عنوان مثال حق تحصیل رایگان، انواع بیمه‌های درمانی رایگان، افتتاح حساب در بانک‌های مختلف، اجازه کار، اقامت دائم و همیشگی و … توجه داشته باشید که شرایط لازم برای اخذ تابعیت ترکیه با توجه به نوع درخواست شما متفاوت است. در ادامه با ما همراه باشید تا راه‌های آسان دریافت شهروندی ترکیه را با هم بررسی نماییم.

  روش های دریافت پاسپورت ترکیه

  1. خرید خانه کمتر از۲۵۰ هزار دلار
  2. خرید خانه بیشتر از۲۵۰ هزار دلار
  3. سرمایه گذاری در بانک
  4. از طریق اجازه کار
  5. از طریق ثبت شرکت
  6. از طریق ازدواج با شهروند ترک

  در زیر به بررسی جداگانه این روش ها میپردازیم، با ما همراه باشید:

  ۱- اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک با ارزش حداقل۲۵۰ هزار دلار

  یکی از متداول‌ترین و سریع‌ترین روش های دریافت پاسپورت کشور ترکیه، خرید ملک با ارزش حداقل۲۵۰ هزار دلار می‌باشد(قبلا این عدد ۱ میلیون دلار بود اما از سال۲۰۱۸ تغییر کرد). بدین صورت که خریدار پس از خرید ملک، در بازه زمانی۳الی۴ ماه پاسپورت خود را دریافت می کند. این روش بهترین و سریع ترین حالت برای دریافت پاسپورت کشور ترکیه است، باهم بررسی کنیم چرا این روش را بهترین روش اخذ پاسپورت ترکیه می‌گوییم؟

  مزایای اخذ پاسپورت ترکیه با خرید خانه

  • با خرید یک یا چند خانه در کشور ترکیه در واقع در بخش املاک سرمایه‌گذاری می کنید و همانطور که می‌دانید سرمایه گذاری در این بخش یکی از پرسودترین و امن‌ترین حالت‌های سرمایه‌گذاری می‌باشد، در واقع شاید بتوان گفت یکی از بهترین انتخاب ها برای سرمایه گذاری می‌باشد.
  • علاوه بر افزایش و رشد قیمت ملک یا ملک های خریداری شده، نوسانات ارزی و قدرت بسیار بالاتر لیر و دلار نسبت به ریال، در این بخش هم شخص سرمایه گذار سودآوری زیادی کسب خواهد کرد، چرا که سرمایه گذاری به دلار انجام می‌دهد.
  • یکی دیگر از راه های سودآوری از سرمایه گذاری در بخش املاک، اجاره دادن ملک یا ملک هایتان می‌باشد، در بعضی از خریدها، شرکت فروشنده تضمین اجاره دادن هرساله‌ی ملک را به خریداران می‌دهد و حتی در بعضی مواقع مبلغ اجاره دلاری دریافت می‌شود که سودآوری شما را تاچند برابر افزایش می‌دهد.
  • در این روش بسیار سریع شما قادر به دریافت پاسپورت می‌باشید و در وصورتی که فرآیند درخواست پاسپورت را به وکلای مجرب و متخصص سپرده باشید، بدون هیچ گونه ریسکی در مدت۳الی۴ ماه پاسپورت شما صادر می گردد.

  شرایط اخذ پاسپورت ترکیه با خرید خانه

  در کشور ترکیه سندهای مختلفی برای انواع املاک وجود دارد، که توضیح مفصل آن خارج از بحث شهروندی ترکیه می‌باشد، اما لازم به ذکر است که با خرید هر نوع ملکی شما موفق به دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید خانه نمی‌باشید، چرا که به عنوان مثال با سندهای از نوع سهامی(هیسلی) نه تنها پاسپورت بلکه اقامت ترکیه نیز به شما تعلق نخواهد گرفت، به همین دلیل ما در مجموعه تکینکوگروپ توصیه می کنیم قبل از هرنوع سرمایه گذاری در کشور ترکیه با مشاوران متخصص در آن زمینه مشورت نمایید، چرا که ممکن است با یک اشتباه و یا عدم آگاهی نسبت به قوانین کشور ترکیه خسارات جبران ناپذیری به خود و خانواده و سرمایه‌تان برسانید. برای دریافت مشاوره رایگان با مشاوران ما با تماس در واتسپ و یا دایرکت اینستاگرام شرکت تکینکوگروپ در تماس باشید. همچنین برای دیدن املاک مناسب اخذ تابعیت ترکیه از پروژه های ملکی ما در صفحه خرید خانه در ترکیه دیدن نمایید و برای بازدید از پروژه ها با ما با شماره۰۰۹۰۵۵۲۵۲۰۵۰۰۵ تماس بگیرید.

  همچنین در صورتی که تمایل به اخذ شهروندی ترکیه با خرید خانه را دارید، نکات بسیار مهمی و حیاتی وجود داد که ممکن است در فرآیند دریافت پاسپورت شما بسیار تاثیرگذار باشد، و دانستن آن بسیار مهم است، از جمله:

  1. در این روش نمی‌توانید ملک خریداری شده را تا قبل از۳ سال به فروش برسانید و تعهد نگهداری ملک از شما دریافت می‌شود.
  2. نباید ملک خریداری شده را از شخص خارجی خرید کنید، و حتی تا۳ دست قبل نباید سند به نام شخص خارجی باشد، بدین معنا که خرید شما حتما باید از یک شخص ترک صورت بگیرید.
  3. در این روش شخص خریدار، همسر و فرزندان زیر۱۸ سال قادر به اخذ پاسپورت می‌باشند.
  4. الزامی به خریداری ملک مسکونی وجود ندارد و شما قادر به خرید ملک های تجاری، خدماتی، رزیدانس و … نیز می‌باشید. و همچنین تعداد آن نیز ملاک نمی‌باشد، یعنی شما قادر به خرید بیش از یک ملک نیز هستید.
  5. سرمایه‌گذاری باید در بخش املاک باشد، یعنی شما با خرید زمین قادر به اخذ پاسپورت نمی‌باشید.

  ۲- دریافت پاسپورت ترکیه با خرید خانه با ارزش کمتر از۲۵۰ هزار دلار

  چنانچه شرایط مالی خرید ملک با ارزش حداقل۲۵۰ هزار دلار را ندارید، نگران نباشد! شما با خرید ملکی با ارزش کمتر نیز قادر به گرفتن پاسپورت ترکیه می‌باشید. اما قطعا در این حالت سرعت دریافت پاسپورت ترکیه به مانند حالت قبلی نمی‌باشد، چنانچه می‌دانید با خرید ملک با ارزش حداقل۲۵۰ هزار دلار بلافاصله می توانید درخواست شهروندی ترکیه را نمایید، اما در این حالت فرایند کمی زمان‌بر می‌باشد:

  1. بدین صورت که شما با خرید خانه در کشور ترکیه، با هر مبلغی( توجه نمایید که سند ملک از نوع هیسلی نباشد)، هر ساله اقامت کشور ترکیه را به واسطه‌ی سند ملکیتان تمدید میکنید(اقامت از نوع تاشینماز)
  2. روز شمار خروج شما از کشور ترکیه محاسبه می گردد، بدین معنا که شما در کل این مدت۵ سال نباید بیشتر از۱۸۰ روز خارج از خاک کشور ترکیه باشد.
  3. پس از گذشت۵ سال قادر به درخواست تابعیت ترکیه می‌باشید.

  ۳- گرفتن پاسپورت ترکیه با سرمایه گذاری در بانک (حداقل۵۰۰هزار دلار)

  در صورتی که بنابر هر دلیلی قصد خرید ملک در کشور ترکیه را نداشته باشید، از طریق سرمایه‌گذاری در یکی از بانک های این کشور با مبلغ حداقل۵۰۰ هزار دلار، می‌توانید وارد فرایند درخواست اخذ شهروندی ترکیه شوید و در مدت زمان کوتاهی تابعیت این کشور را دریافت نمایید. توجه داشته باشید که مبلغ فوق را به مدت۳ سال در بانک سپرده‌گذاری میکنید،و حق برداشت از آن را نخواهید داشت، این مبلغ می‌تواند به صورت دلار، لیر، یورو… باشد، اما توجه داشته باشید که در صورتی که مبلغ فوق را به صورت لیر سپرده‌گذاری نمایید،به مدت ۳ سال به حساب شما سود بانکی تعلق میگیرد.

  

  ۴- اخذ پاسپورت ترکیه از طریق اجازه کار (چالیشماایزین)

  با دریافت مجوز کار در ترکیه و اشتغال مداوم 5 ساله، شما می توانید نسبت به دریافت پاسپورت کشور ترکیه و اخذ شهروندی ترکیه اقدام کنید. البته باید کارفرما فرایند استخدام شما را به صورت قانونی انجام داده و هر ماه برایتان بیمه رد کرده باشد. در واقع این مورد یکی از راه‌های سخت اخذ شهروندی ترکیه می‌باشد و معمولا پیدا کردن کارفرمایی که بتوانید قرارداد کار درستی با وی منعقد کرده و بیمه نیز برایتان صادر کند، به این راحتی به سرانجام نخواهد رسید.

  برای کسب اطلاعات بیشتر صفحه اخذ ویزای کار در ترکیه را بررسی نمایید.

  ۵- اخذ پاسپورت ترکیه با ثبت شرکت

  ثبت شرکت در ترکیه و دریافت اجازه کار متعاقب آن، باعث می شود تا بتوانید پس از سپری شدن 5 سال، نسبت به دریافت پاسپورت کشور ترکیه اقدام کنید. اگر شما دارای بیزنس خاصی هستید یا می خواهید به تازگی کسب و کار تازه ای را آغاز کنید، از این روش می توانید ضمن به دست آوردن حق شهروندی، از مزایای تجارت در این کشور نیز برخوردار شده و در صورت امکان در مراحل بعدی توسعه جهانی کسب و کار و تجارت خود را نیز رقم بزنید.

  برای کسب اطلاعات بیشتر از نحوه ثبت شرکت در کشور ترکیه و بررسی مزایا و معایب آن، صفحه ثبت شرکت در ترکیه را بررسی نمایید.

  

  ۶- اخذ پاسپورت ترکیه از طریق ازدواج با شهروند ترک

  یکی از روش های به ظاهر ساده برای دریافت پاسپورت ترکیه ازدواج با یک شهروند ترکیه است. اما در نظر داشته باشید که در پی ترفندهایی که برخی در این خصوص به کار برده اند، اداره مهاجرت ترکیه نسبت به این مورد بسیار حساس شده و باید نسبت به واقعی بودن ازدواج متقاضی، اطمینان حاصل کند. از این روی لازم خواهد بود که حداقل 3 سال از ازدواج مزبور سپری شده باشد. پس از سپری شدن این مدت و در صورتی که نتایج تحقیقات محلی نشان دهنده‌ی واقعی بودن ازدواج باشد، می توانید درخواست شهروندی را بدهید. برای کسب اطلاعات بیشتر، مقاله شرایط ازدواج در ترکیه را بررسی نمایید.

  مدارک لازم برای اخذ شهروندی ترکیه

  مدارک مورد نیاز (سرمایه‌گذار و همسر و فرزندان زیر۱۸ سال):

  1. اصل و ترجمه‌ی پاسپورت کلیه اعضای خانواده با تایید دفتر خانه‌های ترکیه(نوتر) یا از کنسولگری
  2. ترجمه‌ی شناسنامه‌ی اعضا با تایید وزارت امور خارجه و سپس کنسولگری ترکیه
  3. اصل سند ازدواج سرمایه‌گذار و همسرش با تایید وزارت امور خارجه و سپس کنسولگری ترکیه
  4. سوابق ثبت خانواده و ترجمه‌ی آن با تایید وزارت امور خارجه و کنسولگری ترکیه با نشان دادن کلیه اعضای خانواده و وابستگان در صورت وجود
  5. اصل و کپی کارت اقامت اشخاص(کارت کیملیک)
  6. هر شخص چهار قطعه عکس بیومتریک
  7. اسنادی که نشان دهنده‌ی وضعیت درآمد شخص سرمایه‌گذار باشد
  8. وکالت از سرمایه‌گذار به وکیل جهت انجام مراحل اخذ شهروندی ترکیه
  9. رسید پرداخت کلیه هزینه‌های مورد نیاز
  10. نام و نام‌خانوادگی جدید (در صورت تمایل اشخاص می‌توانند نام و نام‌خانوادگی جدیدی برای خود انتخاب نمایند)

  مزایای اخذ شهروندی ترکیه برای ایرانیان

  سفر بدون ویزا به۱۱۰ کشور جهان

  دریافت آسان ویزای شینگن و انگلستان

  تابعت دائمی است ومی‌تواند به نسل‌های بعد منقل شود

  داشتن حق رای و اشتغال در مشاغل دولتی ترکیه

  امکان تحصیل رایگان در مدارس و دانشگاه ها

  برای دریافت پاسپورت ترکیه، نیازی به تسلط به زبان ترکی وجود ندارد

  درمیان۴۰پاسپورت برتر دنیا می‌باشد.

  محدودیتی در رفت و آمد به کشور ترکیه نخواهید داشت.

  دریافت پاسپورت در مدت زمان۶۰ الی۹۰ روز کاری امکان‌پذیر می‌باشد.

  امکان دریافت شهروندی ترکیه برای همسر و فرزندان زیر۱۸ سالتان وجود دارد.

  قانون جدید شهروندی ترکیه

  به گزارش روزنامه رسمی ترکیه، برخی از مقررات مربوط به اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک و سرمایه‌گذاری اصلاح شد.

  بر اساس این مقررات جدید، میزان مبلغ سرمایه گذاری همچنان مثل قبل ۲۵۰ هزار دلار می باشد، اما تغییراتی در شیوه پرداخت صورت گرفته است. بدین صورت که ابتدا باید رقم دلاری مورد نظر برای سرمایه‌گذاری به حساب بانکی خریدار واریز شود، سپس بانک مبلغ دلاری مذکور را به بانک مرکزی ترکیه فروخته و آن را به لیر تبدیل کند، با این حساب دلار در بانک مرکزی- و نه در حساب خریدار به لیر تبدیل می شود. در واقع در این اصلاحیه تغییری برای خریدار صورت نگرفته است بلکه تنها نحوه انتقال پول تغییر کرده که برای خریدار تفاوت زیادی ایجاد نخواهد کرد.

  کشورهایی که با داشتن پاسپورت ترکیه، می توانید بدون نیاز به ویزا به آن‌ها سفر کنید!

  بنگلادش، ماکائو، سریلانکا، برونه ئی، کامبوج، مالزی، تایوان، مالدیو، تاجیکستان، هنگ کنگ، مغولستان، تایلند، اندونزی، نپال، ژاپن، فیلیپین، تیمور، ازبکستان، قزاقستان، سنگاپور، قرقیزستان و کره جنوبی

  آفریقای جنوبی، سودان، سوزایلند، تانزانیا، توگو، تونس، اوگاندا، زامبیا، زیمباوه، سومالی، سنگال، سائوتومی، رواندا، موزامبیک، مراکش، مائوریتیس، موریتانی، ماداگاسکار، بنین، بوتسوانا، جزیره کیپ ورد، جزیره کموروس، جیبوتی، گابون، گامبیا، گینه بیسائو و کنیا

  قطر، عراق، ایران، عمان، گرجستان، لبنان، بحرین، کویت، آذربایجان و اردن

  مونته نگرو، کوزووا، آلبانی، بلاروس، مقدونیه، بوسنی و هرزگوین، مولدوا، اوکراین و صربستان

  کاستاریکا، کاوادور، الساوادور، گواتمالا، هندوراس، نیکاراگوئه، باهاماس، سورینام، ونزوئلا، بلیز، اروگوئه، بولوی، آرژانتین، مکزیک، برزیل، پاناما، شیلی، پاراگوئه، کلمبیا و پرو

  گواهی تمکن مالی چیست و چگونه باید آن را تهیه کرد؟

  گواهی تمکن مالی یکی از مدارک مهم در فرآیند احراز صلاحیت شما برای دریافت ویزای هر کشور است که از سوی بانک صادر می‌شود. این گواهی‌نامه میزان توانایی شما از نظر مالی در کشور مقصد را مشخص می‌کند.

  اگر گذرتان به سفارتخانه ها برای اخذ ویزا افتاده باشد، یکی از مواردی که همواره در فهرست مدارک موردنیاز هر کشور برای صدور ویزا به چشم می‌خورد، گواهی‌نامه تمکن مالی است. این گواهی‌نامه درواقع نقش مهمی در تصمیم‌گیری افسر کنسولی در مورد صدور یا عدم صدور ویزا برای شما دارد.
  افسر صدور ویزا با مشاهده‌ی گواهی تمکن مالی صادرشده از سوی بانک شما، به این نتیجه می‌رسد که شما هیچ مشکلی از نظر هزینه‌ای در کشور مقصد نخواهید داشت. مبلغ تعیین‌شده از سوی سفارتخانه‌ی هر کشور برای گواهی تمکن مالی متفاوت است و بر اساس هزینه‌های خرید بلیط، هزینه‌های اقامتی، هزینه‌های جابجایی و سفر در کشور مقصد و دیگر هزینه‌های زندگی نظیر تهیه‌ی خوراک و پوشاک تعیین می‌شود.

  گواهی تمکن مالی می‌تواند به زبان فارسی و انگلیسی صادر شود. اما ازآنجایی‌که این گواهی باید به دست سفارتخانه برسد، بهتر است حتماً آن را ترجمه کنید. البته بسیاری از بانک‌ها دارای شعبه‌های مخصوصی برای صدور گواهی تمکن مالی به زبان انگلیسی هستند. بعضی از بانک‌ها این گواهی‌نامه را به‌طور رایگان و بعضی دیگر با دریافت مبلغی برای شما صادر می‌کنند.

  

  در گواهی تمکن مالی چه مواردی آمده است؟

  گواهی تمکن مالی یک نامه‌ی رسمی و مهرشده از سوی بانک شما برای ارائه به سفارتخانه است و در آن به وضعیت حساب و میزان توانایی مالی دارنده‌ی حساب اشاره شده است. اطلاعات موجود در این گواهی بستگی به درخواست سفارتخانه دارد. برای مثال سفارتخانه می‌تواند از شما درخواست اطلاعاتی چون مانده‌حساب به دلار یا ارز رایج کشور مقصد، مبالغ ورودی به حساب شما، مبالغ خروجی از حساب شما و گردش حساب شما کند.

  البته نباید اشتباه کنید؛ گواهی تمکن مالی با نامه گردش حساب متفاوت است. گواهی تمکن مالی تنها در یک صفحه به زبان انگلیسی یا فارسی صادر می‌شود، درحالی‌که نامه گردش حساب می‌تواند شامل چندین صفحه از تمامی گردش‌های مالی شما از زمان افتتاح حساب باشد. سفارتخانه‌ها ممکن است از شما گردش حساب ۳ ماهه یا ۶ ماهه را بخواهند. درنتیجه بهتر است برای گرفتن گواهی تمکن مالی از حسابی استفاده کنید که در چند ماه اخیر راکد نبوده است.
  

  نمونه گواهی تمکن مالی
  

  

  مراحل دریافت گواهی تمکن مالی

  برخلاف تصور بسیاری، گرفتن گواهی تمکن مالی از بانک کار پیچیده‌ای نیست. شما با کارت ملی خود به بانکی که در آن حساب دارید، مراجعه می‌کنید و از کارمند بانک می‌خواهید تا این گواهی را برایتان صادر کنند.

  مدارک لازم برای گرفتن گواهی تمکن مالی

  • کارت ملی: اگر کارت ملی شما هنوز صادر نشده، برگه‌ی ارائه‌شده از سوی اداره‌ی پست را به کارمند بانک نشان دهید.
  • کارت بانکی
  • دفترچه حساب (در صورت داشتن دفترچه)
  • اصل وکالت‌نامه نماینده قانونی در صورت وکالت به غیر
  • تکمیل فرم درخواست گواهی تمکن مالی

  گواهی تمکن مالی باید چه ویژگی هایی داشته باشد؟

  • گواهی باید با سربرگ مخصوص بانک صادر شده باشد. در این بخش تاریخ، شماره مرجع، پیوست و اطلاعات تماس بانک قید شده است.
  • گواهی باید به نام شخص دارای حساب صادر شود.
  • در گواهی تمکن مالی باید تمامی اطلاعات هویتی نظیر شماره ملی، شماره پاسپورت و نام پدر و همچنین اطلاعات پُستی نظیر آدرس منزل و کد پستی فرد دارای حساب قید شده باشد؛ البته درج یا عدم درج شماره‌ی پاسپورت بستگی به بانک شما دارد.
  • در گواهی تمکن مالی باید شماره حساب درج شده باشد.
  • تاریخ صدور گواهی تمکن مالی باید مشخص باشد.
  • موجودی شما باید در این گواهی‌نامه آمده باشد؛ در صورت درخواست سفارت، این مبلغ باید به‌صورت دلاری نیز قید شده باشد. مبلغ دلاری موجودی شما با توجه به نرخ دلار مرجع از سوی بانک تعیین می‌شود.
  • در متن گواهی آمده باشد که فرد در این بانک حساب دارد و بانک عامل این اطلاعات را تأیید می‌کند.
  • گواهی تمکن مالی دارای مهر جوهری و برجسته باشد. درصورتی‌که نامه به زبان انگلیسی صادر شده، مهر آن نیز باید به زبان انگلیسی باشد.

  میزان تمکن مالی ما برای گرفتن ویزا چقدر باید باشد؟

  این مبلغ بستگی به سیاست هر کشور و هزینه‌های زندگی در آن دارد و می‌تواند از کشوری به کشور دیگر متفاوت باشد. برای مثال، مبلغ موردنیاز برای اثبات تمکن مالی به سفارت کانادا ۵۰,۰۰۰ دلار است. این رقم برای ویزای اتریش ۲۱,۰۰۰ دلار است. یا اینکه سفارت آلمان برای احراز صلاحیت شما از نظر مالی، مبلغ ۸۵۳ یورو به ازای هرماه اقامت در این کشور را طلب می‌کند.

  بهتر است قبل از تهیه‌ی گواهی تمکن مالی، این موضوع را از سفارت یا وکلای مهاجرت به کشور مقصد سؤال کنید.

  گواهی تمکن مالی دارای اعتبار زمانی است؟

  گواهی تمکن مالی صادرشده از سوی هر بانک هیچ تاریخ انقضایی ندارد، زیرا این گواهی موجودی شما در روزی را نشان می‌دهد که تاریخ آن در برگه قید شده است؛ بنابراین شما می‌توانید پس از گرفتن گواهی تمکن مالی خود، موجودی حساب را تغییر دهید.

  نکته ۱: فاصله‌ی دریافت گواهی تمکن مالی از بانک تا تحویل آن به بخش ویزای سفارت، نباید بیشتر از ۱۰ روز باشد. در غیر این صورت، سفارتخانه می‌تواند گواهی شما را نامعتبر تلقی کند یا اینکه به درخواست شما برای صدور ویزا پاسخ منفی دهد.

  نکته ۲: بازه‌ی زمانی تحویل گواهی تمکن مالی از بانک و ارائه‌ی آن به سفارتخانه، برای هر کشور متفاوت است. برای مثال مدت اعتبار گواهی تمکن مالی برای دریافت ویزای کانادا، ۷ روز از تاریخ صدور آن است.

  استعلام تمکن مالی از سوی سفارت

  برخی افراد چند روز قبل از دریافت گواهی تمکن مالی، مبلغ چشمگیری را در حساب خود قرار می‌دهند تا از دریافت گواهی خود با مبلغ بالایی مطمئن شوند. آن‌ها پس از گرفتن گواهی تمکن مالی خود، به‌سرعت مجدداً حساب خود را خالی می‌کنند.

  اگرچه پیش‌تر گفتیم که می‌توان پس از صدور گواهی تمکن مالی، حساب خود را خالی کرد، اما این کار اصلاً توصیه نمی‌شود؛ زیرا سفارتخانه‌ها می‌توانند از بانکی که شما در آن حساب دارید، استعلام موجودی بگیرند. درنتیجه غیرواقعی بودن گواهی تمکن مالی شما به‌سرعت فاش می‌شود.

  امروزه سفارتخانه‌ها علاوه بر گواهی تمکن مالی، از شما گردش حساب ۳ یا ۶ ماهه طلب می‌کنند تا از میزان توانایی مالی شما در پرداخت هزینه‌های زندگی در کشور مقصد مطمئن شوند.

  گواهی تمکن مالی تقلبی چه عواقبی برای شما دارد؟

  گواهی تمکن مالی در حال حاضر یکی از مدارک مهم در روند احراز صلاحیت شما برای دریافت ویزای کشور مقصد است. اصالت این گواهی‌نامه تأثیر چشمگیری در صدور یا عدم صدور ویزای شما دارد. اگر گواهی تمکن مالی شما تقلبی باشد، سفارتخانه‌ها با استعلام از بانک به‌سرعت متوجه این موضوع می‌شوند و بعد از آن نام شما را در لیست سیاه خود قرار می‌دهند.

  گواهی تمکن مالی الکترونیکی

  امروزه با توجه به الکترونیکی شدن بسیاری از خدمات بانکی، مشتریان می‌توانند به وب‌سایت بانک خود مراجعه کرده و درخواست گواهی تمکن مالی دهند. در حال حاضر دو بانک ملی و سامان به مشتریان خود اجازه می‌دهند تا درخواست گواهی تمکن مالی خود را به‌صورت الکترونیکی ثبت کنند.

  بانک ملی

  مشتریان بانک ملی می‌توانند با مراجعه به سامانه بام، درخواست خود برای صدور گواهی تمکن مالی را ثبت کنند. این سامانه پس از ثبت درخواست، یک کد پیگیری در اختیار شما قرار می‌دهد که می‌توانید با مراجعه به نزدیک‌ترین شعبه و ارائه‌ی کد پیگیری، گواهی خود را به‌صورت مهرشده تحویل بگیرید. البته بانک ملی برای صدور این گواهی‌نامه از شما کارمزد دریافت می‌کند. گواهی تمکن مالی بانک ملی به ارزهای دلار آمریکا، دلار کانادا، دلار استرالیا، پوند و یورو قابل صدور است.

  بانک سامان

  بانک سامان نیز از اوایل سال ۱۳۹۸ گزینه صدور آنلاین گواهی تمکن مالی را به وب‌سایت خود اضافه کرده و مشتریان این بانک می‌توانند با مراجعه به وب سایت بانک سامان، مراحل دریافت گواهی خود را پشت‌سر بگذارند. مشتریان پس از تعیین شعبه‌ی موردنظر برای صدور گواهی، به‌طور حضوری به بانک مراجعه کرده و گواهی مهرشده را دریافت می‌کنند.

  افتتاح حساب بانکی در مراکش

  

  پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: بانک المغرب یا همان بانک مرکزی مراکش با راه‌اندازی پنج بانک اسلامی در سال ۲۰۱۷، بانکداری و خدمات سازگار با شریعت را تأیید کرد.به گزارش بانک مردم و به نقل از ایبنا، صندوق عربی پول (AMF)، تجربه بانکداری اسلامی در کشور مراکش را «کامل و برجسته»، توصیف کرد و همچنین، به تلاش مقامات برای سازگاری این بخش اشاره نمود. AMF در گزارش خود پیرامون صنعت مالی اسلامی در مراکش (مغرب)، نشان داد که تأمین مالی اسلامی مراکش علاوه بر قوانین جدید و مجزا برای بانک‌های اسلامی و شرکت‌های بیمه، در چارچوب قوانین موجود نیز عمل می‌کند.در این راستا، وزارت دادگستری مراکش یک پورتال کامل برای بانک‌های مشارکتی به عنوان بخشی از قانون مؤسسات اعتباری، اختصاص داده است. ماده ۵۴ قانون مذکور تصریح کرده است که تأمین مالی مشتری و سپرده‌های سرمایه‌گذاری نباید منجر به جمع‌آوری یا پرداخت سود یا بلافاصله هر دو شود.براساس گزارش AMF، تصمیم‌گیرندگان مراکش در زمینه‌ی اطمینان از سازگاری حقیقی و واقعی بانکداری اسلامی این کشور با مقررات شرع اسلامی تا حد زیادی موفق بوده‌اند. مراحل مختلف مذاکرات پیرامون قانون مؤسسات اعتباری مراکش توسط شورای عالی علمی مراکش که بالاترین نهاد فتوا در این کشور است، صورت گرفته است. فتوا یک مشاوره حقوقی است که توسط یک متخصص حقوق اسلامی ارائه می‌شود و در متون حقوقی اسلام به آن پرداخته نشده است.بانک المغرب؛ یا همان بانک مرکزی مراکش با راه‌اندازی پنج بانک اسلامی در سال ۲۰۱۷، بانکداری و افتتاح حساب بانکی در مراکش خدمات سازگار با شریعت را تأیید کرد. در این خصوص، صندوق عربی پول تأکید کرد: تاکنون، قانون‌گذار تمام قوانین و منابع لازم را برای توسعه بانکداری اسلامی در مراکش فراهم کرده است. این گزارش خاطر نشان می‌کند: تعهد واقعی بانک‌ها و شرکت‌ها همچنان عنصری برای اطمینان از موفقیت در بخش از دست رفته است.در سال ۲۰۱۸، گروه التجاری وفا بانک، نرم‌افزار بانکداری اسلامی "iMAL" کویت را برای راه‌اندازی بانک الصفا که شرکت تابعه اسلامی یا مشارکتی این گروه است، خریداری کرد. این نرم‌افزار فناوری‌های مبتنی بر شریعت را برای خدمات مالی اسلامی فراهم می‌کند تا خدمات مالی بدون ربا را مطابق با اصول اسلامی به مشتریان بانکی ارائه دهد.در سال ۲۰۱۹، شرکت خدمات مالی آمریکایی به نام فیچ ریتینگز دریافت که تلاش مراکش برای ایجاد زیرساخت‌های مالی اسلامی هنوز با چالش‌های مختلفی روبرو است. از جمله این چالش‌ها می‌توان به کمبود همیشگی بودجه کافی اشاره کرد. کمبود سرمایه و نقدینگی می‌تواند مانع رشد مالی شود. در نتیجه، اعتماد و اطمینان مشتریان برای فعالان جدید بانکداری اسلامی دشوارتر می‌شود.

  آیا می دانید مزایای پاسپورت ترکیه چیست؟

  

  در چندین سال گذشته درباره مزایای پاسپورت ترکیه بسیار شنیده اید. دولت ترکیه شرایطی برای خرید ملک و دریافت اقامت و پاسپورت را برای افراد خارجی وضع کرده است. از این رو به دلیل نزدیک بودن ترکیه به کشور ما، بسیاری از مردم ایران برای سرمایه گذاری، اقدام به خرید ملک در این کشور کرده اند.

  شاید برایتان سوال باشد که پاسپورت کشور ترکیه چه مزایایی می تواند داشته باشد و تا چه حد می تواند در پیشرفت و آینده مهاجرتی فرد تاثیر بگذارد؟ با دریافت پاسپورت ترکیه، به چه کشور های می توان سفر کرد؟ دریافت حق شهروندی و پاسپورت ترکیه برای فرد خارجی، چه مزایایی می تواند داشته باشد؟ ما در مطالب گذشته راهنمایی دریافت پاسپورت ترکیه را مفصل صحبت کرده ایم. درادامه در براه مزایای پاسپورت ترکیه گفته ایم.

  مزایای پاسپورت ترکیه برای مهاجران

  مزایای پاسپورت ترکیه به طور کلی به صورت زیر می باشد.

  • حق شهروندی برای افرادی که واجد شرایط هستند، به مدت 30 روز است.
  • سفر به 77 کشور بدون نیاز به ویزا
  • نیازی به معطل شدن برای دریافت و استفاده از مزایای پاسپورت ترکیه نیست.
  • پاسپورت ترکیه یکی از 40 پاسپورت برتر دنیا است.
  • با گرفتن حق شهروندی ترکیه و دریافت پاسپورت ترکیه، شما می توانید از حقوق بازنشستگی بهرمند شوید.
  • داشتن حق رای
  • امکان داشتن دو تابعیت
  • با دریافت پاسپورت ترکیه به صورت10 ساله، شما می توانید پاسپورت را به طور مادام العمرتمدید کنید.

  

  انواع پاسپورت ترکیه ای

  در ترکیه چهار نوع پاسپورت وجود دارد، که عبارت اند از:

  پاسپورت معمولی: این نوع پاسپورت برای شهروندان معمولی ترکیه صادر می شود و شما می توانید با سرمایه گذاری و اخذ شهروندی ترکیه این نوع پاسپورت را دریافت کنید.

  پاسپورت سبز: این پاسپورت برای افراد رده بالا صادر می شود.

  پاسپورت خاکستری: برای کارمندان دولت، روزنامه نگاران صادر می شود.

  پاسپورت مشکی: این نوع پاسپورت برای ماموران مجاز دولتی که در خارج از کشور مشغول به فعالیت هستند، صادر می شود.

  داشتن پاسپورت ترکیه چه مزیت هایی دارد؟

  طبق آخرین آمار در سال 2021 پاسپورت ترکیه در رتبه 52 قرار گرفت. طبق آخرین اطلاعات دریافتی از وب سایت معتبر Hanley & Partners در افتتاح حساب بانکی در مراکش سال جدید کسانی که پاسپورت ترکیه ای دارند، اجازه رفتن به 110 کشور بدون نیاز اولیه هستند. البته این آمار را نمی توان قطعی در نظر گرفت، زیرا اگر بخواهیم به آمار وب سایت Passport index نگاهی بیاندازیم، کشور ترکیه درکنار پاسپورت کشور شیلی قرار گرفته است و امکان سفر به 54 کشور بدون ویزا و سفر با ویزای فرودگاهی به 43 کشور دنیا را داراست. این بدین معناست که با توجه به داشتن پاسپورت ترکیه ای، در مجموع می توان به 97 کشور دنیا سفر کرد.

  برای مزایای داشتن پاسپورت ترکیه چه کاری باید انجام داد؟

  در آخرین قانون وضع شده توسط رئیس جمهور ترکیه، تمامی مردم دنیا برای دریافت و بهرمندی از مزایای داشتن پاسپورت ترکیه می تواند با سرمایه گذاری 250000 دلاری در خاک این کشور و خرید ملک در ترکیه از مزایای پاسپورت ترکیه و حق شهروندی این کشور استفاده کنند. با خرید ملک در ترکیه شما علاوه بر اخذ پاسپورت ترکیه ای، می توانید چشم اندازی از اقامت دائم در این کشور را ببینید. باید توجه داشته باشید، دریافت حق شهروندی از طریق خرید ملک زمانی اتفاق می افتد که، مجموع مستقلات شما حدود250 هزار دلار آمریکا باشد.

  به طور مثال اگر ملک شما حدود 50 هزار دلار قیمت داشته باشد، به شما و اعضای خانواده تان فقط کارت اقامت تعلق می گیرد. طبق قوانین موجود در ترکیه افرادی که ملکی در ترکیه می خرند، حق فروش آن ملک را به مدت 3 سال ندارند. اما پروسه دریافت پاسپورت آن ها حدود 2 ماه طول می کشد.

  از مزایای پاسپورت ترکیه ای، گرفتن حق شهروندی، دریافت شماره مالیاتی، خدمات بیمه درمانی، افتتاح حساب بانکی بین المللی است.

  برای خرید خانه در ترکیه می توانید به صورت اقساط اقدام کنید و اقامت ترکیه را دریافت کنید.

  

  با پاسپورت ترکیه به چه کشورهایی می توان سفر کرد؟

  کسانی که موفق به کسب پاسپورت ترکیه می شوند، می توانند به کشور های آسیایی زیادی بدون نیاز به ویزا سفر کنند. برخی از مهم ترین این کشورها، عبارت اند از:

  • اندونزی
  • ژاپن
  • قزاقزستان
  • مالزی
  • هنگ کنگ
  • مغولستان
  • نپال
  • سریلانکا
  • فیلیپین
  • سنگاپور
  • کره جنوبی
  • تایوان
  • تاجیکستان
  • تایلند
  • ازبکستان

  متقاضیانی که موفق به کسب پاسپورت کشور ترکیه می شوند، می توانند به کشورهای اروپایی زیر نیز بدون ویزا، سفر کنند:

  • آلبانی
  • بلاروس
  • بوسنی و هرزگوین
  • کوزووا
  • مقدونیه
  • مولدوا
  • مونته نگرو
  • صربستان
  • اوکراین

  از مزایای داشتن پاسپورت ترکیه، سفر به کشورهای آفریقایی بدون ویزا است. برخی از مهم ترین کشورهای آفریقایی عبارت اند از:

  • جیبوتی
  • کنیا
  • ماداگاسکار
  • مراکش
  • موزامبیک
  • سنگال
  • سومالی
  • آفریقای جنوبی
  • سودان
  • تانزانیا
  • توگو
  • تونس

  افرادی که دارای پاسپورت ترکیه هستند می توانند به کشور های آمریکایی زیر سفر کنند:

  اتباع ایران در کدام کشورها میتوانند ملک بخرند

  کاربر گرامی، در صورت نیاز به مشاوره اختصاصی در زمینه اسکیل ورکر ساسکاچوان کانادا می توانید با رزرو وقت مشاوره از راهنمایی های مشاوران تخصصی ما استفاده نمایید.

  موضوعی که این اواخر به اصطلاح ترند شده و بسیاری از شهروندان ایرانی دارای سرمایه به دنبال شرکت در آن هستند، خرید ملک در یک کشور خارجی و سرمایه گذاری از طریق املاک و مستغلات است.

  در زمینه خرید ملک و سرمایه گذاری ملکی، موضوعی که ذهن بسیاری از ایرانیان را به خود مشغول می کند اینست که اتباع ایران در کدام کشورها میتوانند ملک بخرند و اینکه مزایا و معایب خرید ملک در خارج از کشور چیست؟

  ما در این مطلب به چند طرح محبوب سرمایه گذاری از طریق ملک برای اتباع ایرانی اشاره کرده و در ادامه کشورهای در دسترس برای شرکت در طرح خرید ملک و سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات را به شما معرفی می کنیم.

  

  خرید ملک در ترکیه

  از دیرباز کشور ایران با کشور ترکیه روابط دوستانه ای داشته و به همین خاطر رفت و آمد شهروندان ایرانی به ترکیه و بالعکس، تجارت، خرید خانه و بسیاری از امور قانونی برای اتباع ایرانی در کشور ترکیه بدون مانع است.

  از این رو شما به عنوان یک شهروند و تبعه ایرانی می توانید تا حداکثر 10 درصد از مساحت منطقه و یا 30 هکتار از املاک و مستغلات ترکیه را خریداری نموده و با خرید ملک در ترکیه از مزایای متعدد آن بهره مند شوید.

  براساس قانون وضع شده توسط رئیس جمهوری ترکیه در سال 2018، شهروندان خارجی و اتباع ایرانی می توانند با خرید یک یا چند خانه به ارزش 250 هزار دلار، از مزایای کارت اقامت، حق شهروندی و پاسپورت ترکیه برای خود و اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال) بهره مند شوند.

  البته این بدین معنی نیست که شما ملزم به خرید یک خانه و یا آپارتمان با حداقل ارزش 250 هزار دلار آمریکا هستید، چون شاید این بودجه خیلی بیشتر از توان خرید بسیاری از اتباع ایرانی باشد، از این رو شما می توانید با پرداخت کمتر از 100 هزار دلار نیز یک خانه معقول و مناسب در کشور ترکیه خریداری کنید، با این تفاوت که به جای حق شهروندی و تابعیت و پاسپورت ترکیه، تنها کارت اقامت یکساله و قابل تمدید برای شما و افراد خانواده صادر می گردد.

  اما باز هم این امکان برای شما فراهم شده تا در سالهای بعدی، خانه جدید خریداری کرده و به هنگام رسیدن مجموع ارزش املاک خریداری شده در ترکیه به 250 هزار دلار، برای شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک اقدام نمایید.

  وجود مزایای افتتاح حساب بانکی در مراکش متعدد زیر موجب شده تا ایرانیان به خریداران شماره یک ملک در ترکیه در سراسر جهان تبدیل شوند:

  • نبود الزام به حضور دائم در ترکیه
  • بالا رفتن شانس دریافت ویزای کانادا و ویزای شینگن با اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه
  • بهره مندی از مزایای حق شهروندی، بازنشستگی، حق رای و خدمات رایگان دولتی ترکیه
  • ارائه سریع و کم دردسر حق شهروندی، کارت اقامت و پاسپورت ترکیه به کلیه اعضای خانواده به استثنای فرزندان بالای 18 سال و کسب درآمد ارزی
  • هزینه های مناسب زندگی و تحصیل در کشور ترکیه
  • بهره مندی از خدمات رایگان بیمه سلامت
  • برخورداری از حالت دو تابعیتی (ایرانی و ترک)
  • امکان افتتاح حساب بانکی در ترکیه
  • امکان خرید اقساطی ملک در ترکیه
  • بهره مندی از مزایا و شرایط ادامه تحصیل در ترکیه

  شما می توانید برای اطلاع از اینکه خرید آپارتمان در ترکیه چگونه است، چطور شهروندی ترکیه بگیرید و شرایط کلی خرید آپارتمان در استانبول، ازمیر، آنکارا و یا سایر نقاط ترکیه به چه صورت است با مشاوران ما در نیلگام تماس گرفته و از خدمات تخصصی ما در زمینه خرید ملک در ترکیه برخوردار شوید.

  

  خرید ملک در یونان

  اگر هنوز هم این سوال برای شما مطرح است که آیا خرید ملک در خارج کشور مناسب است؟ باید به شما بگوییم که در صورت داشتن بودجه کافی، یکی از بهترین گزینه های پیش روی شما خواهد بود.

  در حال حاضر یکی دیگر از طرح های جذاب خرید ملک در خارج از کشور، خرید خانه و آپارتمان در یونان و اخذ اقامت یونان است. کشوری خوش آب و هوا و توریستی در قاره اروپا و حوزه شینگن که مکان مناسبی برای زندگی دائم و حتی گذران تعطیلات محسوب می شود.

  بنابر قوانین دولتی کشور یونان، شهروندان خارجی از جمله اتباع ایرانی این امکان را دارند تا با خرید ملک واجد شرایط در یونان ویزای طلایی شنگن را دریافت کرده و از مزایای دریافت کارت اقامت اروپا بهره مند شوند.

  بر همین اساس، شما باید یک یا چند ملک با مجموع ارزش 250 هزار یورو در کشور یونان خریداری کنید تا واجد شرایط دریافت کارت اقامت یکساله و قابل تمدید حوزه شینگن شوید. در این روش، شما نیازمند دریافت ویزای تایپ C شینگن برای انجام امور اولیه خود در کشور یونان و پس از آن درخواست ویزای بلندمدت تایپ D یونان هستید.

  به طور معمول شما باید ویزای یونان را دریافت کرده و در یک بازه 7 تا 8 روزه در این کشور حضور داشته باشید، سپس باید با کمک کارشناس و مترجم رسمی، تمامی امور اداری، بانکی و اقامتی خود اعم از انتخاب ملک، اخذ کد مالیاتی و افتتاح حساب بانکی و دریافت مسترکارت و ویزاکارت را انجام داده و پس از آن به کشور مبدا باز می گردید.

  از آنجایی که برای خرید ملک در یونان نیاز به افتتاح حساب بانکی و حداقل موجودی 10 هزار دلاری برای این کار است، شما برای افتتاح حساب و پرداخت مالیات ملک خریداری شده و سایر هزینه های جانبی نیازمند مبلغی بیش از 250 هزار یورو خواهید بود.

  با دریافت کارت اقامت قابل تمدید یونان، شما این امکان را دارید تا به راحتی ملک خود را اجاره داده و به همراه همسر و فرزندان زیر 18 سال به سایر کشورهای حوزه شینگن از جمله پرتغال، فرانسه، آلمان و اسپانیا سفر کنید. همچنین فرزندان متقاضی اجازه تحصیل کم هزینه در مدارس و موسسات آموزشی با کیفیت یونان را داشته و می توانند پس از گذراندن دو مقطع تحصیلی، برای حق شهروندی و پاسپورت یونان درخواست دهند.

  اگر تمایل دارید تا در کوتاه ترین زمان اقامت اروپا را کسب کرده و سفر به سراسر اروپا بدون ویزا را تجربه کنید، با کارشناسان ما در نیلگام تماس گرفته و از مشاوره تخصصی و خدمات خرید ملک و دریافت اقامت یونان ما استفاده کنید.

  

  خرید ملک در فرانسه

  یکی دیگر از طرح های سرمایه گذاری پرطرفدار و مناسب اتباع ایرانی، دریافت اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه است؛ در حال حاضر به نظر بسیاری از شهروندان ایرانی، فرانسه انتخاب مناسبی برای اخذ اقامت اروپا محسوب می شود، این بدین خاطر است که شما می توانید بدون نیاز به حضور در کشور اروپایی فرانسه و تنها با داشتن حداقل 70 هزار یورو صاحب خانه شده و از مزایای متعدد خرید ملک در فرانسه که در ادامه به آنها اشاره می کنیم برخوردار شوید:

  • عدم نیاز به دریافت ویزای فرانسه
  • نبود نیاز به سابقه سفر
  • تاثیر نداشتن سابقه ریجکتی ویزای شینگن در روند مهاجرت و خرید ملک در فرانسه
  • نبود نیاز و الزام به حضور در فرانسه برای خرید ملک
  • امکان اجاره ملک و کسب درآمد ارزی در فرانسه
  • سفر آزادانه و بدون نیاز به ویزای مولتی شینگن به سایر کشورهای اروپا
  • امکان تحصیل رایگان متقاضی و فرزندان وی در موسسات آموزشی کشور فرانسه
  • امکان ثبت شرکت و فعالیت اقتصادی
  • امکان دریافت وام بانکی از طریق ثبت شرکت
  • توانایی درخواست پاسپورت فرانسه پس از ثبت شرکت در این کشور و پرداخت مالیات برای حداقل 3 سال
  • امکان افتتاح حساب بانکی
  • امکان بهره مندی از خدمات بیمه درمانی رایگان فرانسه

  اما شاید بد نباشد تا با شرایط کلی خرید ملک و یا آپارتمان در فرانسه آشنا شوید. بنابر قوانین دولتی در کشور فرانسه، شما باید دارای حداقل بودجه 70 هزار یورویی برای خرید خانه در این کشور اروپایی باشید.

  همچنین یک قانون حداقل مساحت ملک نیز برای شهروندان خارجی در نظر گرفته شده که به واسطه آن حداقل متراژ مورد نیاز برای سرپرست خانواده 14 متر و برای سایر اعضا از جمله همسر و فرزندان، به ازای هر نفر حداقل 9 متر تعیین شده است. این بدین معنی است که یک خانواده 3 نفره نیازمند خرید یک ملک با حداقل متراژ 32 متری و یک خانواده 4 نفره نیازمند خرید یک ملک حداقل 41 متری در فرانسه خواهد بود.

  در کنار این موضوع، فرد متقاضی باید دارای حداقل تمکن مالی 1300 یورویی در ماه از یک منبع درآمد ثابت خارج از خاک فرانسه از جمله اوراق و سهام، حقوق بازنشستگی و یا اجاره خانه و یا مغازه باشد.

  یکی از مزیت های جذاب خرید آپارتمان در فرانسه این است که می توانید به راحتی از ملک خود کسب درآمد ارزی کنید و برای اجاره یک ملک با ارزش حداقل 70 هزار یورو، حداقل اجاره 500 یورویی دریافت نمایید.

  همچنین شما می توانید علاوه بر دریافت کارت اقامت کشورهای حوزه شینگن، نسبت به ثبت شرکت تجاری در فرانسه اقدام کرده و پس از گذشت 3 سال از پرداخت مالیات و کسب درآمد در کشور فرانسه، برای حق شهروندی و پاسپورت ارزشمند این کشور اقدام نمایید.

  اگر مایل به کسب اطلاعات بیشتر درباره جزئیات خرید خانه و آپارتمان در فرانسه، مراحل دریافت کارت اقامت، بهترین سایتهای املاک درفرانسه و مواردی از این قبیل هستید، گروه شرکت های نیلگام با بهترین خدمات و بالاترین کیفیت ممکن در خدمت شماست.

  

  سایر کشورهای مناسب خرید ملک برای اتباع ایرانی

  در حال حاضر، گروه شرکت های نیلگام خدمات خرید ملک در 3 کشور پرطرفدار ترکیه، یونان و فرانسه را به ایرانیان عزیز ارائه می دهد، اما این بدین معنی نیست که سایر کشورها امکان خرید ملک و سرمایه گذاری را برای ایرانیان منع کرده اند، از این رو در ادامه با فهرستی از محبوب ترین کشورها برای خرید ملک و آپارتمان در خدمت شما هستیم:

  • خرید ملک در گرجستان
  • خرید ملک در اندونزی
  • خرید آپارتمان و سرمایه گذاری در کلمبیا
  • سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در فیلیپین
  • خرید ملک در قبرس
  • خرید آپارتمان و مستغلات در پاناما
  • طرح سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در مراکش
  • خرید آپارتمان در امارات
  • خرید خانه در تایلند
  • خرید آپارتمان در آلمان
  • سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اسپانیا
  • خرید املاک و مستغلات در پرتغال
  • خرید خانه در مالت
  • خرید آپارتمان در کشور مونته نگرو

  همانطور که می بینید کشورهای زیادی در دنیا خرید ملک را برای شهروندان ایرانی مجاز دانسته و از سرمایه گذاری ایرانیان در کشور خود استقبال می کنند، اما برخی از آنها نظیر اسپانیا نیازمند بودجه گزاف 500 هزار یورویی بوده و برخی دیگر از جمله قبرس، چندان جذابیت خاصی از لحاظ مزایا برای خریدار ندارند.

  در صورتی که تمایلی به خرید ملک در کشور خارجی نداشته و تنها مایل به سرمایه گذاری و یا دریافت اقامت از طریق تمکن مالی هستید، گروه شرکت های نیلگام طرح های متنوع و متفاوتی را برای مهاجرت و دریافت اقامت کشورهای خارجی به شما ارائه می دهد.

  تنها کافیست با مشاوران ما در نیلگام تماس گرفته و با استفاده از راهنمایی کارشناسان ما در این زمینه، از بهترین و ایده آل ترین خدمات ممکن مهاجرتی برخوردار شوید.